Hoe voldoe ik als vastgoedbeheerder aan wetgeving?
Als vastgoedbeheerder wil je doen waar je goed in bent: het beheren, optimaliseren en waardevast houden van je panden. Maar tegelijkertijd word je geconfronteerd met steeds strengere wet- en regelgeving rondom duurzaamheid. De vraag die je mogelijk bezighoudt: Hoe voldoe ik aan al die regels, zonder dat het me afleidt van mijn core business?
De uitdaging: strenger toezicht, hogere eisen
De Nederlandse vastgoedmarkt beweegt richting een duurzame toekomst. Dat is goed nieuws, maar brengt ook complexe verplichtingen met zich mee. Denk aan:
- De verplichting van een geldig energielabel en minimale eis van energielabel C voor kantoorgebouwen.
- De informatieplicht- en energiebesparingsplicht (Omgevingswet)
- EED-auditplicht volgens de Europese EED - Energie-Efficiency Directive richtlijnen
- Strengere eisen vanuit EPBD III en IV – zoals verduurzaming van gebouwen, laadpunten, zonnepanelen en slimme sturing energieprestatie.
Vastgoedeigenaren en -beheerders die hier niet tijdig op inspelen, lopen risico op boetes, exploitatiebeperkingen of waardeverlies van vastgoed.
De gevolgen van niet voldoen aan wetgeving
Niet voldoen aan duurzaamheidswetgeving is méér dan een juridisch risico. Het kan direct voelbaar worden in de volgende vormen:
❌ Boetes of handhavingsmaatregelen van RVO of gemeenten
❌ Vertraging in verhuur of verkoop van panden
❌ Imagoschade bij huurders of investeerders
❌ Waardevermindering van je vastgoedportefeuille
Kortom: je loopt kansen mis én neemt onnodige risico’s.
Hoe Censo vastgoedbeheerders ontzorgt
Bij Censo begrijpen we dat je geen tijd hebt om elke regel zelf uit te pluizen. Daarom zorgen wij ervoor dat jouw vastgoed 100% compliant is – zonder dat je er zelf omkijken naar hebt. Hoe we dat doen?
- Certificeringen & labels (WEii)
Censo verzorgt de WEii-certificering voor jouw vastgoed. Dit betekent dat wij het proces begeleiden van meting tot registratie, en de uitkomsten borgen in onze eigen monitoringstool Censo.live. Zo weet je zeker dat je voldoet aan de eisen én dat je verbruik betrouwbaar en transparant is vastgelegd.
Onze specialisten zijn bovendien gecertificeerd om energielabels af te geven — een belangrijke stap in het voldoen aan de wetgeving en het inzichtelijk maken van je verduurzamingspotentieel.
Meer weten over WEii? 👉 Lees ons blog over WEii-certificering
- Informatie- en energiebesparingsplicht
Onze eigen experts voeren locatiescans uit en zorgen voor het indienen van de informatieplicht én inzichtelijk maken van de verplichte Erkende Maatregelen. Verduurzamingsmaatregelen die je binnen 5 jaar terugverdiend. Deze maatregelen borgen wij voor je in onze eigen digitale omgeving Censo.live waar je zelf 24/7 toegang tot hebt. Zo weet je zeker dat alles klopt én altijd up-to-date bent.
- EED-auditplicht (volgens de Europese Energie-Efficiency Richtlijn)
Naast de informatie- en energiebesparingsplicht verzorgen onze experts ook de EED-auditplicht. Van scopebepaling tot realisatie, alles geregeld. Naast voldoen aan wet- en regelgeving direct ook inzicht in besparingspotentieel en mogelijkheden per vestiging.
- 4. EPBD III & laadinfra
Van juridische toetsing tot exploitatie: wij verzorgen haalbaarheidsstudies Laden, Zon en BESS én het plaatsen van laadpunten op je terrein. Zo voldoe je aan EPBD III en speel je tegelijk in op toekomstige mobiliteits- en verduurzamingsambities.
Meer weten over hoe dit samengaat met subsidie? 👉 Bekijk onze uitleg over DUMAVA
Klaar om compliant én toekomstbestendig te zijn?
Bij Censo helpen we vastgoedbeheerders die duurzaam willen ondernemen zonder gedoe. Wij zorgen dat jouw panden voldoen aan de wet, jij houdt grip op je tijd én op je portefeuille.
📞 Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek